Forum Mieszkańców Mysłowice

BUDYNEK E · Gość

A przecież żaden problem jest zrobić wejście i z klatki schodowej i z zewnątrz do piwnic dla lokatorów z innych budynków .

sami swoi · Gość

Czoła chylę temu tempu robót tam wykonywanych,taki inwestorów to w całym kraju by się przydało,super że takich mamy w Mysłowicach....

ninja alex

Jeżeli pracownik ma płacone od wykonanej roboty to wiadomo, że idzie to szybciej. Gdyby zł/godzinę wlekło by się to w nieskończoność.

zarządca · Gość

W tych inwestycjach najwazniejsze oprócz lokalizacji wyposazenia itp jest sposób dostarczania i opomiarowania mediów
lakoniczne stwierdzenie na stronie osiedla że ogrzewanie z kotlowni lokalnej rodzi pytania
- czy ta kotłownia to gaz olej czy inne
- dlaczego nie ze źródła PEc, mały wymiennik na budynku to najtańsze źródlo ciepła
- sposób opomiarowania mediów, czy instalacje wodne przystosowane do rozliczania właściciela bezpośrednio z wodociągami
- sposób opomiarowania kosztów c.o. czy licznikiem ciepła jako podzielnikiem,
- sposób i opomiarowanie rozliczania kosztów podgrzewu wody, w sytuacji wspolnej kotlowni dla celów co i ccw koszty rozliczane na 150 lokali rodzą wiele utrudnień
Info o bezczynszowności to bajka marketingowca
Media i inne usługi komunalne są największym kosztem utrzymania mieszkania - do 80%.
Przy takiej wspólnocie bez zarządcy ani rusz - jego wynagrodzenie to też koszt
Ja nie kupiłbym mieszkania z zarządcą (deweloperem) ustanowionym w akcie notarialnym. Do momentu kiedy nie sprzeda większości mieszkań robi co chce. Tak więc koszty mogą wielu zaskoczyć
Radze spytać dewelopera czy całość inwestycji jest na jednej działce - wszyscy stworzą wspólnotę mieszkaniową
Pytań mozna jeszcze mnożyć, każdy sam decyduje, a wydając kase z dorobku całego życia nie kupiłbym czegoś gdzie jest tyle znaków zapytania

lokator · Gość

Faktycznie warto o tym pomyśleć. Szczerze przyznam, że sam nie zapytałem o wiele z tych rzeczy.

Właśnie sprawdziłem i działka jest jedna (7799/348) i ma być wspólna wymiennikownia ciepła dla całego osiedla. Ciepło ma być rozliczane wg. indywidualnych liczników ciepła (większość mojego mieszkania ma ogrzewanie podłogowe, więc chyba ciężko byłoby założyć podzielniki). Wg. umowy przedwstępnej deweloper będzie sprawował zarząd do momentu podjęcia decyzji przez wspólnotę (czyli aż sprzeda się ponad 50% mieszkań).

Nowa · Gość

Witam,

czy znamy termin budowy budynków H i I? Potrzebuje jeszcze troche czasu i nie wiem czy deweloper zgodzi sie na mnie poczekac

gosc · Gość

Jestesmy zainteresowani mieszkaniami ale rodzi sie pytanie czy ktos przeswietlal dewelopera? czy to solidna firma moze jakies opinie. Tempo prac wskazuje ze bedzie dobrze ale lepiej sie zabezpieczyc.

BUDYNEK E · Gość

Bez sprawdzenie dewelopera to jest firmy NEXX to byśmy z żoną nie kupili w PARKU SZOPENA mieszkania .Sprawdzał tą firme prawnik i jest wszystko OK

Wesoly

Lokator · Gość

NEXX jest spółką cywilną, która powstała po zmianie nazwy z NEXX Sun&Sun s.c. Zajmowała się początkowo solariami (serwis i części; wg. p. Klaudii żony właścicieli prowadziły swoje solaria). Grzebiąc głębiej w czeluści Internetu można się natknąć nawet na coś takiego nexx. com.pl/studia/kontakt.php

W późniejszym okresie właściciele spółki zaczęli zajmować się podwykonawstwem, a następnie sami stali się deweloperami. Powołując nową spółkę z nowym wspólnikiem DAK dom dakdom. pl Do tej pory zrealizowano dwie inwestycje:

- osiedle szeregowców w Goczałkowicach
- blok mieszkalny w Pawłowicach

Już jako DAK dom chciano zacząć inwestycję w Park Chopina, ale bank (BS Tychy) odmówił kredytowania z powodu zbyt małych obrotów. Zaczęto wiec jako NEXX Sun&Sun, a później zmieniono nazwę na NEXX s.c. żeby nie kojarzyć się z solariami (i spowodować opóźnienia w moim kredycie Mruga

Lokator · Gość

magdamrozaneki · Gość

Czy ktos prowadzil negocjacje z developerem w kwesti ceny? I czy udało sie cos zbić czy cena jest sztywna?

kufel

Jak zapłacisz całą kwotę z góry dają upust 500 pln za metr

sabina_ml · Gość

Chyba wszystko zależy od mieszkania z tymi negocjacjami, ja kupilam jedno i nic nie wynegocjowalam, pozniej siostra kupila i wynegocjowala komorke za darmo, ale tak to z ceny nic nie urwali. A ostro negocjowałam...

darek53

Złe rozumowanie

1. Zeby dostać komórkę za darmo trzeba się zobowiązać, że wpłaci się całość za mieszkanie a nie w 3 transzach
2. Zniżka na m2 jest za mieszkania powyżej 80m i to zależy jeszcze jak usytuowane.

CEZAR · Gość

Sam mieszkam w Pawłowicach i powiem krótko, wykonanie super nie to co fuszerka którą odstawia się na innych inwestycjach i do tego jak tu już ktoś zauważył planowe tempo prac. Jeszcze raz polecam!