Forum Mieszkańców Mysłowice

take

Inwestorzy chcą stawiać w Katowicach biurowce i apartamentowce

Jeszcze w tym roku ma się rozpocząć budowa dwóch wieżowców w centrum miasta. Jeden powstanie przy Superjednostce, a drugi w pobliżu Silesia City Center. To jednak dopiero początek. Inwestorzy zapowiadają postawienie w Katowicach kolejnych wysokościowców. Jeśli ich plany zostaną zrealizowane, za kilka lat centrum i najbliższe okolice będzie widać ze znacznie większej odległości niż teraz.
Przy Superjednostce irlandzka spółka chce wybudować 26-piętrowy apartamentowiec.

W pobliżu Silesia City Center powstaną dwa biurowce.
Przy Superjednostce irlandzka spółka chce wybudować 26-piętrowy apartamentowiec.

Przynajmniej od kilku miesięcy specjaliści z rynku nieruchomości powtarzają, że w Katowicach jest wielki głód powierzchni biurowej najwyższej klasy. Brakuje też apartamentów. Dlatego kolejne firmy kupują działki w śródmieściu. Jako pierwsza swoje plany ujawniła spółka z kapitałem irlandzkim P. I. A. Limited. Przy Superjednostce firma zamierza postawić 26-piętrowy wieżowiec, w którym znajdą się luksusowe mieszkania. Dokończy też, z przeznaczeniem na hotel, stojący obok budynek tzw. Katowickiego Centrum Biznesu. Apartamentowiec ma mieć cztery kondygnacje podziemne, w których znajdą się garaże oraz 22 usytuowane nad ziemią. - Budynek stanie na planie trójkąta. Wstępnie zakładamy, że będą w nim mieszkania o powierzchni od czterdziestu do nawet ponad dwustu metrów - zapowiadał na niedawnej prezentacji projektu Dieter Paleta, dyrektor Biura Architektonicznego "Arkat". Na części dachu apartamentowca projektant chce zlokalizować zielony ogród. Wieżowiec będzie miał 55 tys. m kw. powierzchni. Prace budowlane rozpoczną się najwcześniej w listopadzie i mają potrwać 18 miesięcy.

W ubiegłym tygodniu plany budowy dwóch biurowców ujawnił węgierski deweloper, firma TriGranit. Na terenie byłej kopalni Gottwald spółka wybudowała już centrum handlowo-rozrywkowe Silesia City Center. Obok powstaje także osiedle mieszkaniowe Dębowe Tarasy. TriGranit chce postawić dwa wysokościowce. Pierwszy będzie miał 34 kondygnacje i 125 metrów wysokości, a jego elewacja ma być czarna. Z kolei niższy obiekt w jasnym kolorze wyrośnie na 55 metrów i będzie miał 15 kondygnacji. - To, czy wybudujemy od razu oba biurowce, będzie zależało od zainteresowania przyszłych najemców, które, jak sądzę, będzie spore - mówi Janusz Olesiński, wiceprezes spółki budującej biurowce. - Do końca października planujemy wystąpić o pozwolenie na budowę, tak, by prace mogły ruszyć jeszcze w tym roku. W 2009 roku planujemy oddanie do użytku pierwszego z budynków.

To jednak nie koniec. Wprawdzie kolejne firmy na razie nie chcą się chwalić swoimi planami, ale jak udało nam się dowiedzieć, powstanie w centrum kolejnych wieżowców jest pewne. Najwcześniej może to nastąpić na działce przy ul. Mickiewicza, pomiędzy klubem muzycznym "Spiż" a budynkiem Stalexportu. Inwestor wystąpił już o wydanie warunków zabudowy, co jest pierwszym krokiem na drodze do rozpoczęcia prac. Jak ustaliliśmy, przy ul. Mickiewicza mają powstać trzy budynki wyrastające ze wspólnej podstawy. Najprawdopodobniej będą tak wysokie, jak obiekt Stalexportu (czyli niespełna 100 metrów). Mają się w nich mieścić m.in. biura i usługi.

Równie tajemnicza jest na razie inwestycja planowana przy ul. Olimpijskiej w pobliżu Spodka na terenie po byłej kopalni Katowice. Grupa kapitałowa Gant S.A. z Wrocławia chce tu zbudować budynki mieszkalno-biurowe. Nikt z centrali firmy nie chciał nam zdradzić żadnych szczegółów dotyczących budowy wieżowca. Z nieoficjalnych informacji wynika, że na działce przy Spodku mogą stanąć nawet trzy budynki o wysokości co najmniej siedemnastu kondygnacji.

W śródmieściu jest jeszcze przynajmniej jedna działka, na której mogłyby powstać wieżowce. Chodzi o teren przy ul. Sokolskiej, za budynkiem wydziału ksiąg wieczystych Sądu Rejonowego w Katowicach. Na razie jednak właściciel gruntu nie ujawnił swoich planów.

Trochę bardziej odległa wydaje się budowa wieżowca przed Superjednostką. Taki obiekt uwzględnił w swoim projekcie przebudowy przestrzeni od rynku do ronda Tomasz Konior. Budynek o nazwie Silesia Tower miałby stanąć tuż przy rondzie. To, czy tak się stanie, będzie zależało od rozmów z potencjalnymi inwestorami. Sprawa może się wyjaśnić jeszcze w tym roku.

PiCzu

Take nie odświeża tematu wiec może ja....

W planach ma budowę wieżowca z eleganckimi apartamentami w samym centrum Katowic, między Śląskimi Technicznymi Zakładami Naukowymi a Bankiem Śląskim, gdzie dzisiaj rosną chwasty.

Inwestycji firmy Skanska przy ul. Chorzowskiej. Rozpoczęcie inwestycji planowane jest na rok 2008. Poniżej dwie wizualizacje które mogą się jeszcze zmienić.

Budynek mieszkalno-biurowy położony będzie w dzielnicy Śródmieście przy ul. Olimpijskiej.
W sąsiedztwie Hala Widowiskowo-Sportowa oraz skrzyżowanie ul. Chorzowskiej i Aleji Wojciecha Korfantego.

jest jeszcze kilka ciekawych inwestycji GTC na ul.Francuskiej i Mikolowskiej ale narazie sa w trakcie projektowania, ciekawie rowniez zapowiada sie inwestycja Echo Investment rez na francuskiej.

PiCzu

O budynku pisaliśmy już w marcu zeszłego roku, gdy był jeszcze w budowie. Za kilka tygodni do Millenium IQ, bo tak nazywa się ten architektoniczny wykształciuch, wprowadzą się mieszkańcy. Jak przystało na "mercedesa", stoi w samym centrum osiedla Bażantów, jednego z najbardziej luksusowych osiedli w Katowicach. Reprezentacyjnie ustawiony na końcu alejki, zdaje się być pałacem, przed którym zbiegają się wszystkie uliczki.

W Dolinie Trzech Stawów w Katowicach wyrosną wieżowce.

Katowice Muchowiec (projekt 2007)
(być może chodzi o ten obszar pokolejowy-dawnej bocznicy, o ktorym PKP mowila na ostatniej konferencji dot. inwestycji na terenach kolejowych w Katowicach

Rafal

wiecie co to wszystło ładnie pięknie wygląda na prajektach, a czy powstanie to chyba tak naprawde nie wiadomo.... uwierze jak coś się zacznie dziać na ten temat przy realnej budowie

take

jak to w Polsce.. zawsze coś spieprzą, ale może lepiej niech za priorytet wezmą przygotowania do Euro, drogi... drogi..

w M-ce takie biurowce i wierzowce Wesoly

kcemy..
w centrum miasta są tereny które sprzedawane są pod zas.rane markety..

standart

haha.
podobno w chwili obecnej mamy marne szanse dotyczące Euro 2012.

ale to tak na marginesie..

PiCzu

lokalizacja: Wełnowiec, dawne zakłady graficzne, powierzchnia na najem 12300 m2

To juz stawiaja (remontuja) wiec pewniak.

Skanska dopiero zmienila plan zagospodarowania, TriGranit robia juz odwiery na dzialce, GTc na mikolowskiej i francuskiej zburzylo wczesniejsza zabudowe na terenach inwestycji. Na KCB to ten od irlandczykow oststnio jakis ruch panow w garniturach z projektami wiec to pewniacy raczej.

Ale podzielam wasze zdanie ze jak nie zobacze to nie uwieze.

Dexter22

Mówicie co chcecie, ale mnie takie biurowce ani trochę się nie podobają. Zdecydowanie wolę mój domek jednorodzinny za miastem, bo miałam tutaj przynajmniej okazję dostawienia ogrodu zimowego [link widoczny dla zalogowanych] , który jest ulubionym miejscem spotkań całej rodziny i bardzo ładnie się prezentuje.