Forum Mieszkańców Mysłowice
Forum Mieszkańców Mysłowice
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Profil
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
Forum Forum Mieszkańców Mysłowice Strona Główna
->
Na każdy temat
Napisz odpowiedź
Użytkownik
Temat
Treść wiadomości
Emotikony
Więcej Ikon
Kolor:
Domyślny
Ciemnoczerwony
Czerwony
Pomarańćzowy
Brązowy
Żółty
Zielony
Oliwkowy
Błękitny
Niebieski
Ciemnoniebieski
Purpurowy
Fioletowy
Biały
Czarny
Rozmiar:
Minimalny
Mały
Normalny
Duży
Ogromny
Zamknij Tagi
Opcje
HTML:
TAK
BBCode
:
TAK
Uśmieszki:
TAK
Wyłącz HTML w tym poście
Wyłącz BBCode w tym poście
Wyłącz Uśmieszki w tym poście
Kod potwierdzający: *
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Skocz do:
Wybierz forum
:: FORUM MIESZKAŃCÓW MYSŁOWIC (2007/2014)
----------------
Witamy na Forum
:: MYSŁOWICE
----------------
Wybory 2014
O Mysłowicach
Informacje z Mysłowic
Inwestycje, budowy, remonty
Administracja i sprawy publiczne
Inwestycje zrealizowane
Sport
Fotoforum
Kandydaci na Prezydenta
:: HISTORIA
----------------
Mysłowice dawniej
Dokumenty
:: REKREACJA
----------------
Kultura i rozrywka
Zespoły muzyczne
:: SPOŁECZEŃSTWO
----------------
Na każdy temat
Silesia
Ogłoszenia
:: INICJATYWY MIESZKAŃCÓW
----------------
OFF Festival
Muzeum Miasta Mysłowice
Praca
Sprzedam, kupię, zamienię
MOK - Mysłowicki Ośrodek Kultury
Przyroda
Ludzie
Architektura
Reportaż
Imprezy
Inne
Oddam, poszukuję, inne
"PROMENADA WCZORAJ, PROMENADA JUTRO"
PLEBISCYT MIESZKAŃCÓW MYSŁOWIC mySŁAWY
Mysłowickie Diamenty 2009
Sprzątanie Trójkąta Trzech Cesarzy
mySŁAWY 2008
mySŁAWY 2009
MySławy 2010
Sportowe
Mysłowicki Ośrodek Kultury i Sztuki
Miejskie Centrum Kultury
Wybory 2010
Organizacja
----------------
Archiwum
Przegląd tematu
<table border="0" cellpadding="3" cellspacing="1" width="100%" class="forumline"> <tr> <th class="thCornerL" width="22%" height="26">Autor</th> <th class="thCornerR">Wiadomość</th> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>lama.1980</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 14:06, 06 Maj 2014<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">jestem w pełni zadowolony ze Spółdzielni mieszkaniowej,do której należe.Nie jest droga i co chwila w coś inwestują i ulepszają.</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>abbe</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 15:12, 24 Lip 2012<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Niestety, w wypadkach kiedy jedna, dwie osoby mają większość udziałów, marne szansę by mieć jakiś głos w danej sprawie. <br /> <br />Musiałby zmienić się system głosowania, o którym Pani pisała czyli jeden właściciel jeden głos. Można to zmienić. Na żądanie właścicieli a dokładnie cytując ustawę: <br /> <br />Jeżeli suma udziałów w nieruchomości wspólnej nie jest równa 1 albo większość udziałów należy do jednego właściciela bądź gdy obydwa te warunki spełnione są łącznie, głosowanie według zasady, że na każdego właściciela przypada jeden głos, <span style="font-weight: bold">wprowadza się na każde żądanie właścicieli lokali posiadających łącznie co najmniej 1/5 udziałów w nieruchomości wspólnej.</span> <br /> <br />Musiałaby Pani znaleźć tylu właścicieli, których suma udziałów dała by 1/5 całej nieruchomosci. Gorzej jak te dwie Panie mają ponad 80% udziałów w całej nieruchomości. Wtedy niestety nie ma wyjścia...</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>Alex</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Nie 21:03, 22 Lip 2012<span class="gen"> </span> Temat postu: Wspólnota Mieszkaniowa Brzezinka ul. Orzeszkowej/Towarow</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Dziękuję za informację. <br />Zainteresowałam sie trochę bardziej naszą wspólnotą i głosowaniem. Okazało się, że to jednak nie miasto jest większościowym właścicielem tylko dwie Panie. Mają 2912 i 2914 udziałów, przy moich całych 26 (głosujemy wg udziałów)!! Na zebrania przychodzi ich pełnomocnik. <br />Właścicielem jestem od niedawna i tylko 1 zebranie miało miejsce w tym czasie, niestety pod moją nieobecność.. Na kolejne zamierzam iść. <br />W siedzibie wspólnoty powiedziano mi, że próbowano zmienić głosowanie wg zasady jeden właściciel - jeden głos. Niestety nie udało się tego zrobić. Pozostaje nam tylko podporządkować się decyzją tych dwóch Pań <img src="http://picsrv.fora.pl/images/smiles/icon_cry.gif" alt="Płacz" border="0" /></span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>abbe</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Nie 10:49, 22 Lip 2012<span class="gen"> </span> Temat postu: Re: Wspólnota Mieszkaniowa Brzezinka ul. Orzeszkowej/Towarow</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>Alex napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote">Witam, <br /> <br />Mam mieszkanie własnościowe na ul. Orzeszkowej, gdzie zarządcą jest Pan H. Paryż. Nie wiem czy jest dobrym zarządcą czy też nie, ponieważ do tej pory malo interesowałam się sprawami wspólnoty. Nie mniej jednak chyba najwyższy czas zacząć. <br />Nie podoba mi się, że większość uchwał podejmowana jest w drodze rozdania kart a nie na zebraniach. Do tego wszystkie uchwały zostają przyjęte, mimo, że w głosowaniu uczestniczyła tylko mała część, ostatnio 1/3, właścicieli (nie wiem wogóle czy jest to dopuszczalne?). Niestety większościowym właścicielem mieszkań jest miasto.. <br /> <br />Chętnie porozmawiam z Panią na temat nas interesujący. Czekam również na wiadomość od ludzi w w/w wspólnoty i innych wspólnot, by móc podzielić się wiadomościami. <br /> <br />Pozdrawiam</td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br /> <br />Zgodnie z art. 23 ust. 1 u.w.l. uchwały właścicieli lokali są podejmowane na zebraniu bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd (mogą być podejmowane w wyniku oddawania głosów częściowo na zebraniu, a częściowo w drodze indywidualnego zbierania głosów). <br /> <br />Uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według <span style="text-decoration: underline">wielkości udziałów</span>, chyba że w umowie lub w uchwale podjętej w tym trybie postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos (art. 23 ust. 2 u.w.l.). <br /> <br />Jeśli większość udziałów ma gmina, a z gminy ZAWSZE ktoś przychodzi na zebrania, więc nie ma się co dziwić, że uchwały przechodzą. <br /> <br />Jednym z głównych problemów zarządców ( i nie tylko, bo w spółdzielniach podobnie...) jest to że właściciele mieszkań nie przychodzą na zebrania, a później mają pretensje o wszystko. <br />A już największa zabawa jest na walnych zgromadzeniach Spółdzielni Mieszkaniowych, gdzie średnia wieku osób przychodzących na zgromadzenie to 65+, i większość przychodzi tylko po to żeby poplotkować, pojeść. Istna sielanka. <br />Dlatego zachęcam by brać czynny udział w zebraniach wspólnot, czy w Walnych Zgromadzeniach. Jeśli chcemy żeby coś się zmieniło i było lepiej, to najpierw po prostu musimy zmienić siebie, i zacząć się udzielać.</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>Alex</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Czw 16:34, 19 Lip 2012<span class="gen"> </span> Temat postu: Wspólnota Mieszkaniowa Brzezinka ul. Orzeszkowej/Towarowa</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Witam, <br /> <br />Mam mieszkanie własnościowe na ul. Orzeszkowej, gdzie zarządcą jest Pan H. Paryż. Nie wiem czy jest dobrym zarządcą czy też nie, ponieważ do tej pory malo interesowałam się sprawami wspólnoty. Nie mniej jednak chyba najwyższy czas zacząć. <br />Nie podoba mi się, że większość uchwał podejmowana jest w drodze rozdania kart a nie na zebraniach. Do tego wszystkie uchwały zostają przyjęte, mimo, że w głosowaniu uczestniczyła tylko mała część, ostatnio 1/3, właścicieli (nie wiem wogóle czy jest to dopuszczalne?). Niestety większościowym właścicielem mieszkań jest miasto.. <br /> <br />Chętnie porozmawiam z Panią na temat nas interesujący. Czekam również na wiadomość od ludzi w w/w wspólnoty i innych wspólnot, by móc podzielić się wiadomościami. <br /> <br />Pozdrawiam</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>nowy-zarzadca</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Pon 11:22, 06 Lut 2012<span class="gen"> </span> Temat postu: Wspólnoty Mieszkaniowe</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Witam, <br /> <br />Chciałam zapytać, czy jesteście zadowoleni z zarządców zarządzających Waszymi wspólnotami mieszkaniowymi? Co się Wam podoba, co jest nie tak i należałoby zmienić, a na co zwrócić większą uwagę? Czekam na Wasze sugestie. <br /> <br />Wraz z nowym rokiem odbywać się będą zebrania Wspólnot, na których to mieszkańcy mogą informować o swoich sugestiach, wyrazić zadowolenie z zarządcy i udzielić mu poparcia lub też podjąć decyzję o wyborze zmianie zarządcy. Jeśli szukacie nowego zarządcy proszę o tak informację i kontakt, a prześlę ofertę. Zawsze lepiej wybierać z większej ilości konkurencyjnych ofert niż być skazanym na jedną, bez możliwości porównania i wyboru najlepszej. <br /> <br />Pozdrawiam, <br />Ania</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> </table>
fora.pl
- załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by
phpBB
© 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj