Forum Mieszkańców Mysłowice

[Tofik]

W 2008 r. w Mysłowicach przy rynku głównym rozpocznie się budowa czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego z lokalami użytkowymi. Zasiedlenie planowane jest na 2008 rok
Inwestor Śląskie TBS

W skład budynku będzie wchodziło:
12 trzypokojowych lokali mieszkalnych o pow. od 53 do 67 m2,
1 lokal mieszkalny dla osoby niepełnosprawnej (parter) o pow. 43 m2,
3 lokale użytkowe.

Wizualizacja:

[take]

Za parę lat zabrudzone i podniszczone tynki będą sie komponować z reszta zabudowań rynku



podobno zabudowania byłego kina Piast, znajdujacego sie z tyłu runku maja być wyburzone, co mnie zaskoczyło hmm nie podoba mi się ten pomysł, z resztą jakiś właściciel tego obiektu jeszcze jest.

[pimys]

zabudowania? mnie się kołacze ze tam tylko na wpół rozwalona klatka schodowa została? wydaje mi sie ze w tej chwili lepszy rydz niz nic.

[standart]

a nie uważacie, że ta nowa zabudowa bedzie sie gryzła ze starą kamienica, z którą ma być połączona..
Bo jakby nie patrzeć, materiały wykorzystywane bedą inne.
I jak widac na wizualizacji, budynek ten bedzie bardziej nowoczesny.
Jakoś nie jestem przekonana co do efektu koncowego..

Sa w mieście lepsze miejsca na wykonanie takich inwestycji, w których napewno bedzie to wyglądało o wiele lepiej..

Nic na siłę..

[take]

niestety klamka zapadła, już nieługo rozpoczna się pracę...
pomyślcie gdzie by przenieść tą sceną która jest na rynku ? może na teren promenady gdzie jest duże pole, dobre chyba miejsce i szansa na ożywienie promenady poprzez imprezy kulturalne... moze kiedyś doczekamy się w mieście Juwenaliów uczelnie są więc...

[Tofik]

Jak na TBS to i tak jest budynek bardzo ładny. Zresztą lepszy ten budynek niż ta "super nowoczesna" konstrukcja z metalowych rułek ze sceną na środku. Przy odpowiednio dobrych materiałach wykończeniowych budynek może ładnie się prezentować a co do kompozycji z kamienicami na rynku to naprawde ciężko obecnie powiedzieć - jak wybudują to zobaczymy i ocenimy.

[standart]

hehe.
Tomek.
Jeżeli spekulujesz może nawet Juwenalia.
to ja jestem Za.!
a niech se buduja.

nie no.
ale fajnie by było, gdyby jakoś dobrze wykorzystali te przestrzenie w mysłowicach.
bo naprawde można dużo zrobić.

[pimys]

niestety/na szczescie style architektoniczne się zmieniają i buduje się tak jak wskazują trendy. o ile wiem w tym miejscu nie było chyba jakiejs mega ważnej/pieknej/starej budowli o wierne odbudowanie ktorej moznaby sie pokusic. ja uwazam ze z ta kamienica nie bedzie zle. mogli postawic jakiegos plastikowo-szklanego potworka i dopiero bysmy mieli

[Tofik]

Gmina wniesie aportem działkę i za ponad 2 mln zł wykupi dodatkowe udziały w Śląskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego. Dzięki temu na terenie przy Rynku, który dziś straszy stalową konstrukcją, powstanie 13 mieszkań i lokal usługowy. Pomieszczenia już teraz chce wynająć Sąd Rejonowy.

Uchwały intencyjne w tej sprawie podjęto już dwa lata temu. W ubiegłym roku za pieniądze z magistratu wykonano projekt inwestycji. Ale dopiero teraz skonkretyzowano zamierzenia. Radni zgodzili się, by do Śląskiego TBS przekazać liczącą 1489 metrów kwadratowych i wycenioną na 453 tys. zł działkę przy samym Rynku. W ciągu najbliższego roku za 2,27 mln zł nasza gmina wykupi większość udziałów w Śląskim TBS. Po sfinalizowaniu transakcji, na walnym zgromadzeniu wspólników przedstawiciel Mysłowic będzie dysponował 67 procentami głosów. W tej chwili Mysłowice dysponują jedynie 30 procentami.

Wybudowanie kamienic pozwoli wizualnie "zamknąć" Rynek. Do tej pory na północnej pierzei stała metalowa konstrukcja imitująca kamienice. Według projektów, na działce z rurami ma stanąć blok z dwiema klatkami schodowymi. W każdej z nich będzie po sześć mieszkań. Zaprojektowano również jedno mieszkanie dla osoby niepełnosprawnej.

Wolę wynajęcia lokali usługowych wyraził przedstawiciel Sądu Rejonowego. Gdyby udało się dojść do porozumienia, to w tym miejscu powstałby wydział ksiąg wieczystych. Wszystko zależy od tempa inwestycji.

Na razie nie wiadomo jednak, kiedy zacznie się budowa i ile będzie kosztować. - Kończymy właśnie prace projektowe i czekamy na pozwolenie na budowę - informuje Elżbieta Szymala, prezes zarządu Śląskiego TBS. - Potem będziemy musieli rozstrzygnąć przetarg na wykonawcę. Jeżeli uda się to zrobić szybko, to prace mogą ruszyć nawet jesienią. Jeżeli nie, zaczną się na wiosnę - dodaje Szymala.

Budowa będzie finansowana z kredytu. Albo ze specjalnej pożyczki dla TBS-ów udzielanej przez Bank Gospodarstwa Krajowego, albo z kredytu komercyjnego.
(kpb) "Dziennik Zachodni" z dnia 08.06.2007

[PiCzu]

I cisza a troche wypelnienei rynku bylo by jak najbardziej porzadana rzecza...

takich dziur jest sporo w myslowicach powino sie tam budowac takie TBS-y taka zasad zeby z centrum zaludnic mlodymi ludzmi a nie starszymi dziadkami (nic do nich nei mam oczywiscie) ale mlodzi to jest zycie jest zycie sa bary puby kebaby skalepy itd. A menelstwo to bym wytepil calkowicie.... z centrum poprostu zatrowaja ta "piekna" dzielnice

[Luke]

[link widoczny dla zalogowanych]


powyzej link do stronki Banku Gospodarstwa Krajowego
niestety wśród wniosków o Kredyt na budowe TBSów złożonych w 2007 roku nie ma naszego Śląskiego TBS. Ciekawe czy będa mieli jakieś inne źródło finansowania (np. kredyt komercyjny) czy po prostu na razie inwestycja nie idzie do przodu. Miasto w każym razie pieniądze na swój wkład ma w budżecie zapisane.

W najlepszym przypadku inwestycja sie troche opóźni. Szkoda bo zabudowa Rynku (docelowo miałby powstać cały kompleks mieszkalny w rejonie ul.Kaczej) to jedna z fajniejszych i bardzo potrzebnych miastu inwestycji. Moim zdaniem świetny pomysł na rewitalizacje Starego Miasta

[Tofik]

DLA TYCH, KTÓRYCH NIE STAĆ NA WŁASNE M
( Życie Mysłowic )

Spółka „Lokator” chce budować mieszkania komunalne w Mysłowicach. „Lokator” ma ambitny plan budowy w Mysłowicach osiedla mieszkań komunalnych. Spółka mierzy się z zamiarem pozyskania na ten cel zewnętrznych źródeł finansowania. Jeśli się uda, to w ciągu roku jesteśmy w stanie wybudować i oddać do użytku 150 lokali mieszkalnych – mówił na marcowej sesji Rady Miasta, prezes spółki, Paweł Dyl.

Projekt „Lokatora” jest i ciekawy, i atrakcyjny. Do tego nowatorski, bo w Polsce nikt jak do tej pory go nie realizował, choć w krajach Europy Zachodniej jest praktykowany. Jego ewentualna realizacja mogłaby być alternatywą dla tych osób, których na własne M nie stać, a czekają w kolejkach na lokal przeznaczony do remontu.

Miasto mieszkania najmowałoby od spółki – tłumaczył Paweł Dyl. Co oznacza, że nie obciążyłoby to budżetu miasta w takim stopniu, jak konieczność budowy w oparciu o własne środki mieszkań komunalnych. By jednak było to możliwe „Lokator” musiałby spełnić kilka warunków – firmę wpierw trzeba dokapitalizować i przekształcić w spółkę akcyjną. Dopiero debiut na giełdzie sprawi, że „Lokator” będzie mógł pozyskać zewnętrzne środki na rozpoczęcie tego typu inwestycji. Czy się uda? Czas pokaże.

Pomysł rzeczywiście jest ciekawy, ale pamiętajmy że mówimy o nim w kategoriach propozycji. Na pewno będziemy chcieli poznać więcej szczegółów – komentuje Bernard Pastuszka, przewodniczący Rady Miasta.

[Luke]

inwestycje mieszkaniowe (poczawszy od luksusowych osiedli przez mieszkania komunalne, TBSy na mieszkaniach socjalnych koncząc) sa niezbędne do rozwoju miasta, wiec pomysl na pewno wart jest uwagi.

Aczkolwiek widać że to plany raczej na dalsza przyszlosć wiec do realizacji jeszcze dluga droga.
A poza tym tak mi sie jakos wydaje że regularne budowanie TBSów w Myslowicach (tak jak np w Gliwicach) mogloby dac podobny efekt przy mniejszym obciążeniu dla budżetu miasta.

[Tofik]

NOWE KAMIENICE ZAMIAST RURAPARKU AUGUSTYNA
( Mysłowice - moje miasto )

Jeszcze w tym roku rozpocznie się budowa nowych kamienic w Rynku. Czterokondygnacyjny budynek zastąpi rurową konstrukcję pozostawioną przez prawicową ekipę.



Świat zna wiele rodzajów zemsty. Mamy „Zemstę Nietoperza” – operowe arcydzieło Johana Straussa. Swoją „Zemstę” napisał również Aleksander Fredro. Nasi sąsiedzi zza Odry mają swoją zemstę Honeckera, czyli tekturowego trabanta. Niestety, również mysłowiczanie padli ofiarą odwetu. Poprzedni prezydent Zbigniew Augustyn pozostawił po sobie największy architektoniczny bubel w ponad 600 letniej historii miasta. Goście przyjeżdżający do Mysłowic nie mogą wyjść z podziwu. Mieszkańcy za każdym pukają się w głowę. Można wybaczyć Augustynowi, rozpadające się kostki brukowe na Rynku i Grunwaldzkiej, choć szkoda pieniędzy wyrzuconych w błoto. Nic jednak, nie jest w stanie wytłumaczyć decyzji o montażu obrzydliwie paskudnej konstrukcji, którą poprzedni prezydent zafundował swoim mieszkańcom. Zbigniew Augustyn stracił swoje stanowisko. Rurowe straszydło pozostało. – Ile trzeba mieć fantazji, aby wpaść na pomysł zasłonięcia ruiny starego kina makietą kamienicopodobną, a potem postawić w Rynku stalową podporę, która tej makiety nie utrzyma – pyta radny Dariusz Wójtowicz i dodaje: – Ocenę działań kolegi Augustyna pozostawiam jego wyborcom, zadaniem mojego klubu jest doprowadzenie do sfinalizowania inwestycji Śląskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Koncepcja zaprezentowana przez Śląski TBS robi duże wrażenie. Na pierzei Rynku ma powstać ciąg trzech eleganckich kamienic utrzymany w podobnej konwencji architektonicznej. Budynki będą spełniać wymogi, którym powinny odpowiadać mieszkania wznoszone w ramach TBS. Architekci zaprojektowali czterokondygnacyjny budynek z mieszkaniami i lokali użytkowymi. W skład kamienic będzie wchodziło: 12 trzypokojowych mieszkań o powierzchni od 53 do 67 metrów kwadratowych, jedno mieszkanie przystosowane dla potrzeb osoby niepełnosprawnej, usytuowane na parterze oraz 3 lokale użytkowe. Wszystkie mieszkania, po zakończeniu inwestycji będą wykończone „pod klucz”. Czynsz ma stanowić około 4 procent wartości odtworzonej. Osoby starające się o własne M w rynku, będą musieli wpłacić kaucję stanowiącą 12. krotność czynszu miesięcznego. Mieszkania będzie można wykupić na własność. Cena metra kwadratowego oscyluje wokół kwoty 2,2 tysiąca za metr kwadratowy.

Dzięki inwestycji ŚTBS, Rynek znów ma szansę tętnić życiem. Nowa restauracja czy knajpa dla młodych ludzi z pewnością przyciągną mieszkańców do centrum – mówi radny Wójtowicz.

..............................................

nie zachwyca kolorystycznie

[Rafal]

nie no kolory nawet spoko moim zdaniem ewentualnie możnaby zamiast tego zółtego uzyć jakiegos innego pastelowego koloru